高速時代城以打造安徽精神符號、合肥城市樣板為己任，是一座集住宅、精品商業、國際辦公、高級公寓、高星級酒店五種物業形態為一體的大型現代城市綜合體，位于位于包河區嵩山路與福州路交叉口，毗鄰安徽省行政中心，轄區內黨建資源豐富，黨員數量龐大。如何發揮在職黨員作用，吸引社區黨員參與社區建設，協同駐區單位共建共治，是社區治理的重首要任務，為此方興社區時代城黨支部引進專業平臺社會組織——實創公益發展中心，以建設睦鄰生活館為契機，通過支持引導社區黨員申請、參與社區公益微項目，發揮在職黨員進社區開展自身優勢，整合行政資源和社會資源，形成活動聯辦、資源聯用、服務聯做的具有時代城特色的黨建引領下三方參與社區治理模式。

一封信、亮身份、助參與。時代城黨支部通過黨員報到承諾、給新轉入黨員的一封信等方式要求支部黨員積極參加支部建設和小區公益事業。還利用樓棟走訪、宣傳號召、一帶一等方式，倡導黨員亮明身份，參與小區建設。支部對有特長的黨員也積極培養，協助其能發揮特長參與社區公益活動。睦鄰生活館的圖書室正是在一位新轉入黨員帶頭下捐贈下，達到了幾百本的藏書量。生活館的電影日也是由喜愛電影的在職黨員負責選片播放，現在每周六晚7:00生活館里座無虛席，都是來觀看電影的小區居民。還有一位從事馬克思主義理論的教學與研究的老黨員發揮自身所學，為社區建言獻策，已成為社區一名長期活躍的志愿者。

項目化、培育人、強自信。通過項目化運作，轉變社區服務理念，以挖掘居民需求為核心，實現居民參與，充分發揮黨員的先鋒模范作用，黨員帶動居民，從“要我參與”到“我要參與”，激發居民區活力。結合目前居民區存在的“高樓冷漠癥”現象，黨支部培育一支由退休阿姨組成的社區社會組織——鄰里關愛團，并策劃鄰里送關愛黨建項目，引導關愛團成員定期開展上門走訪、節日慰問等鄰里關愛活動，加深鄰里感情，打造“熟人小區”。省委統戰部的在職黨員邵偉利用業余時間兩年如一日定期在睦鄰生活館為愛好書法的小朋友義務授課，在他的影響下，同樣愛好書法的周燕老師也參與其中，還吸引到很多孩子的家長輪流值班做志愿者，社區因此成立自組織——“明德書法社”。

挖資源、連企業、促共建。方興社區黨委發揮統攬作用，以共建形式挖掘各方資源，以開放思維構建大黨建工作格局。主動與駐地單位黨組織開展結對共建，目前已有48家省直單位黨組織，875名黨員到社區報到。時代城黨支部分別與安徽省地調中心黨支部、省委統戰部組干聯合黨支部簽訂共建協議，共建開展“九個一”微公益等項目；與高速地產物業管理服務有限公司黨支部、濱湖壽春中學黨總支、振亞頤養長者照護中心黨支部等黨組織明確合作意向，目前以開展各類特色公益活動近百場，黨員帶頭、支部共建促進居民自發參與小區公益事務的積極性日益高漲。

時代城的黨員用實際行動發揮先鋒模范作用，推動基層黨建項目化運作，已初步形成了黨建引領，社區、社會組織、企業三方共同參與社區治理的模式。