紅色暖心的小區(qū)物業(yè)、“科里科氣”的高校物業(yè)……在合肥市包河區(qū)蕪湖路街道，前身為中國(guó)科大物業(yè)中心的安徽江風(fēng)山月物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：江風(fēng)山月物業(yè)）有多重身份，而這些身份的背后卻都離不開黨建引領(lǐng)的作用。近年來，蕪湖路街道在新時(shí)代、新征程中，大力推動(dòng)非公黨建工作高質(zhì)量發(fā)展，用“紅色引擎”激發(fā)企業(yè)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。

又“紅”又“專” 打造紅色物業(yè)陣地

“紅專并進(jìn)、理實(shí)交融”是中國(guó)科大的校訓(xùn)，在這所全國(guó)頂尖高校里，秉承科大校訓(xùn)精神的安徽江風(fēng)山月物業(yè)，以紅色領(lǐng)航為核心，堅(jiān)持做又“紅”又“專”物業(yè)服務(wù)企業(yè)。安徽江風(fēng)山月物業(yè)管理有限責(zé)任公司是中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)為推行后勤體制改革，由科大物業(yè)中心轉(zhuǎn)軌改制而來的，于2014年12月2日正式注冊(cè)成立，目前主要服務(wù)于科大校內(nèi)各教學(xué)、科研、師生活動(dòng)等辦公及綜合樓宇。

黨建強(qiáng)才能發(fā)展強(qiáng)。2015年10月，在蕪湖路街道黨工委指導(dǎo)下，江風(fēng)山月物業(yè)成立黨支部，如今，支部黨員數(shù)量已擴(kuò)展到28人。他們將“紅色領(lǐng)航”寫入公司章程，支部與公司領(lǐng)導(dǎo)班子交叉任職，公司負(fù)責(zé)人任黨支部書記，黨企同心共謀企業(yè)發(fā)展。以弘揚(yáng)紅色物業(yè)精神為主導(dǎo)，江風(fēng)山月物業(yè)在接管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目上，注重打造紅色物業(yè)陣地，服務(wù)面積幾乎覆蓋了科大全校總建筑面積56%，所有管理區(qū)域管理隊(duì)伍配置以黨員為主開展物業(yè)服務(wù)。

    江風(fēng)山月物業(yè)黨支部非常注重員工的思想政治教育工作，教導(dǎo)所有員工真正把單位當(dāng)成自己的家，把師生當(dāng)作自己的親人，提供“保姆式”服務(wù)。比如說，在他們服務(wù)的樓宇內(nèi)，遇到年齡大的老教授會(huì)主動(dòng)上去幫助，在教學(xué)樓里，學(xué)生忘記帶回的物品會(huì)幫他收……

“科里科氣” 一項(xiàng)創(chuàng)新節(jié)約用電22.2萬度

如果用一個(gè)詞形容中國(guó)科大與合肥這座科教之城的契合度，非“科里科氣”莫屬。這個(gè)2021年走紅的熱詞，代表著合肥極其重視科技創(chuàng)新，并埋頭苦干、執(zhí)著鉆研的精神。而在中國(guó)科大校園里，江風(fēng)山月物業(yè)也自然而然地沾染上了一股子“科里科氣”。

物業(yè)辦公室的一個(gè)藍(lán)色大屏幕上滾動(dòng)顯示著校園每個(gè)區(qū)域的實(shí)時(shí)用水量、用電量。這是一個(gè)由GIS信息系統(tǒng)（即：地理信息系統(tǒng)）構(gòu)建的智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)能耗可視化。

重實(shí)干才能創(chuàng)實(shí)績(jī)。眾所周知，城市建筑物耗能巨大，如何實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗是擺在每家物業(yè)服務(wù)公司面前的現(xiàn)實(shí)問題。江風(fēng)山月物業(yè)黨支部以黨建引領(lǐng)開展節(jié)能降耗工作，打造綠色物業(yè)，在小事上做文章，抓品質(zhì)、強(qiáng)擔(dān)當(dāng)，通過“黨員先鋒崗”“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的開展，進(jìn)一步激發(fā)黨員和員工的奉獻(xiàn)意識(shí)，將服務(wù)工作做到極致。比如在教學(xué)樓探索合理開放自習(xí)教室辦法，每天根據(jù)自習(xí)人數(shù)的多少，逐步開放教室數(shù)量。平均每天在6點(diǎn)至11點(diǎn)期間，合并教室20間，全年按10個(gè)月計(jì)算，僅此一項(xiàng)，每年為科大節(jié)約用電22.2萬度，節(jié)約費(fèi)用13.32萬元，取得了很好的節(jié)能效果。

“和美小區(qū)” 黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)治理

敢破局才能開新局。江風(fēng)山月物業(yè)黨支部深知敢于走出去才能創(chuàng)造更大的價(jià)值，所以他們的服務(wù)并不僅限于科大校園，也延伸到了小區(qū)里。目前在管的項(xiàng)目有中國(guó)科大、中國(guó)科大上海研究院（上海中科大量子工程卓越中心）、太湖新村小區(qū)、科大花園小區(qū)二期人才樓等。

作為太湖新村社區(qū)黨委聚力打造的“紅色物業(yè)”示范點(diǎn)，江風(fēng)山月物業(yè)黨支部注重引導(dǎo)黨員發(fā)揮先鋒模范作用，進(jìn)一步激活物業(yè)服務(wù)“紅色細(xì)胞”，在“黨建+物業(yè)服務(wù)”上創(chuàng)新破題，走出了一條黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)治理的新路子。

公司黨支部成立了紅色物業(yè)志愿服務(wù)隊(duì)，根據(jù)居民實(shí)際需求，開展鄰里調(diào)解、家政助老、暖心慰問等志愿服務(wù)活動(dòng)。為了更好地服務(wù)居民，幫助居民解難題，在社區(qū)‘1+6+X’協(xié)商議事機(jī)制下，我們也積極參與到協(xié)商中來，較好地解決了居民關(guān)心的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題，真正做到“小事不出樓棟，大事不出小區(qū)”。

“送元宵 送溫暖”“快樂陪伴 感恩母愛”“端午情 居民樂”“樂讀書 樂分享”“詠唱紅歌 傳承永遠(yuǎn)”“情暖冬至 和美一家親”……如今，在太湖新村小區(qū)，一年四季，居民都能享受到由社區(qū)黨委和江風(fēng)山月物業(yè)黨支部共同組織的各類服務(wù)活動(dòng)。

紅色服務(wù)暖人心，砥礪前行結(jié)碩果。多年來，江風(fēng)山月物業(yè)黨支部獲得了先進(jìn)黨組織等榮譽(yù)稱號(hào)，支部書記也成為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。黨建促發(fā)展，發(fā)展強(qiáng)黨建。通過發(fā)展非公黨建，蕪湖路街道非公企業(yè)黨組織引領(lǐng)功能和組織力進(jìn)一步強(qiáng)化，也為全街奮力爭(zhēng)創(chuàng)“老城復(fù)興典范、和美街區(qū)標(biāo)桿”注入了源源不斷的“紅色動(dòng)力”。