為積極探索、激活居民參與社區治理熱情,激發社區共治活力,夯實基層治理根基,推動社區治理提質增效,近期,頂峰公寓小區業委會籌備組在蕪湖路街道城南社區黨委的指導下,有條不紊地進行小區業委會籌備,目前已順利完成后期計票工作,選舉產生第一屆業主委員會。
建組織,搭平臺,傾力打造“領航船”。按照小區(片區)治理體系的建設要求,積極摸排小區在籍黨員底數,按照程序,公平公正公開選舉出小區黨組織,以社區黨委委員兼職小區黨支部書記。經過層層篩選,積極選聘小區優秀黨員作為“紅色小管家”,參與小區建設。搭建小區議事平臺,讓鄰里事、矛盾事不出小區,實現由黨組織引領,居民人人參與,民主協商議事的自治氛圍。
摸民情,匯民意,凝聚共治“同心鎖”。社區積極暢通民意渠道,通過微信群、公告欄、入戶等宣傳方式,講解業委會成立的必要性以及流程,廣泛征集居民意見和建議。鼓勵業主積極報名參與,廣泛征求意見,指導成立籌備組,草擬《業主大會議事規則》《業主管理規約》,并公布至各宣傳欄,供業主查閱、糾錯。籌備組堅持“選能人、選強人和選好人”的標準,在小區居民當中選擇出由離退休干部、在職黨員、志愿者和熱心群眾擔任小區業委會委員,使不同身份的人員為小區整潔、鄰里和睦貢獻力量,凝聚共治“同心鎖”。

依法規,嚴監督,打造共治“透明鏡”。確定業委會委員候選人名單后,社區指導籌備組以書面征求全體業主形式召開小區業主大會會議,鼓勵業主投出寶貴一票,行使正當權力,保障合法權益。指導召開業委會動員大會,確立投票點,擬定人員分工,社區全力協助籌備工作。采取“走訪到戶、電話到人、信息到群、公告到樓”四種方式相結合,廣泛宣傳動員業主投票,確保家家有落實、戶戶有回應。整個過程秉承合法合規、公開透明的原則,嚴格按照《中華人民共和國物權法》《業主大會和業主委員會指導規則》及《安徽省物業管理條例》相關條款做好各項工作部署,落實監督,確保選舉現民意,結果顯民心,打造共治“透明鏡”。
紓民怨,解民憂,激發共治“原動力”。以居民議事會議為平臺,群策群力,積極協商鄰里事、小區事;經過多方努力,順利完成小區第一屆業主委員會選舉,讓業委會委員盡快上崗,履職盡責。并通過小區產生《管理規約》及《議事規則》,讓小區居民有規可用,議事可循;設立小區民情收集點,業委會成員每周輪班坐崗,收集民情民怨,解決民生民憂,實現居民訴求“件件有回音、事事有著落、人人有答復”的良好氛圍,激發共治“原動力”。
