包河區煙墩街道竹園社區：黨建引領 紅色物業 共建和美家園

合肥市包河區煙墩街道竹園社區轄區高地物業云谷名庭園區，位于濱湖新區貴州路與云谷路交口，園區項目總建筑面積330748平方米、總戶數2207戶。2018年7月3日，上海高地物業有限公司合肥分公司成立黨支部。2018年8月2日，率先在全省啟動“紅色物業工程”。“紅色物業”啟動以來，始終圍繞“黨建引領 紅色物業 共建和美家園”的總體思路，不斷開拓創新，取得了讓群眾滿意的實效。

強化黨建引領，凝聚共治力量

紅色物業“紅”在黨建引領，我們堅持以黨建引領、共駐共建為服務導向，強化“紅色領航”作用，加強和創新黨組織對物業服務企業的領導，搭建好物業、社區、居民之間的橋梁，建設一支高素質的物業服務管理隊伍，把社區物業力量打造成為黨的工作隊，引導廣大黨員扛紅旗、站排頭、當先鋒，堅持黨建帶團建，不僅發揮物業服務功能，更發揮政治引領作用，打通黨組織聯系服務群眾“最后一米”。

健全組織架構，搭建共建網絡

2018年7月3日，包河區煙墩街道黨工委批復設立上海高地物業管理有限公司合肥分公司黨支部，并由公司專人負責日常黨務工作開展和黨建工作推進。實行“雙向進入、交叉任職”，聘請社區“兩委”成員兼任物業黨建指導員，推薦物業公司黨支部書記兼任社區黨組織成員。在社區黨組織領導下，物業企業、社區黨組織定期召開“聯席會”，集中研究居民反映的問題，確定物業企業承諾解決事項，聯動處置物業服務難題。

打造紅色陣地，傳承紅色精神

云谷名庭小區內一個個“紅色陣地”像一面面旗幟，傳承著“紅色精神”。園區入口打造志愿服務崗亭，園區主干道兩側設置有文明創建道旗，在物業服務中心前臺建立 “有話對黨說”的舉報監督信箱，在單元大堂張貼有共建和諧社區網格化管理架構及宣傳海報，利用園區的傳習庭，開展紅色宣講，黨員們在這里聽老黨員講黨課，重溫入黨誓詞，讓黨性修養不斷提升，在樓棟架空層設置有包河區煙墩街道竹園社區“兩應”黨建服務點，使居民群眾有事就找黨組織。

發揚紅色先鋒，繁榮紅色文化

上海高地物業管理有限公司合肥分公司黨支部成立以來，注重發揚紅色先鋒，鼓勵黨員群眾組建黨員志愿服務隊，發揮黨員先鋒模范作用。居民骨干志愿者服務隊、云谷名庭物業服務中心志愿者服務隊共計90余人。通過與煙墩街道竹園社區黨支部聯建共建，定期開展黨員志愿服務活動。緊緊圍繞“紅色物業”主題，利用節假日，開展多種形式的社區服務活動和公益活動，將紅色主題擴大至社區各個角落，積極開展“黨員便民服務”、“黨員入戶維修”、“關愛空巢老人”、“長者生日會”、“免費義診”、家庭節、公益跑、摜蛋比賽等紅色關懷業主活動，提升服務溫度。

開展暖心行動，強化社會責任

2018年，高地物業黨組織公益跑活動，為復星鄉村醫生精準扶貧定向捐助籌集善款22萬。此外，云谷名庭小區高地物業還參加了合肥市包河區煙墩街道與安徽樂邦慈善基金會、合肥市愛鄰社會工作服務社共同發起成立的“愛心壹佰”紅色救助基金項目，通過項目化的形式，為轄區的困難黨員、困難群眾提供服務幫扶和資金幫扶。

開展互助幫扶，營造睦鄰氛圍

在街道社區黨組織指導下，積極開展“紅色領航和美小區”建設，以特色樓棟為依托，以群眾滿意為標準，聚焦“組織進樓、服務進家”，將黨組織的服務延伸至小區樓棟。定期在小區黨建工作服務點開展社情民意收集、矛盾糾紛化解、環境保護治理、社區民主協商等工作，推動居民和親、樓棟和諧、小區和美。同時，創新居民自治組織管理形式，把社區居民民主自治工作延伸到樓門，制定了文明樓棟居民公約，建立了樓棟志愿服務小組，通過黨員群眾、各樓棟管家，負責開展樓棟文化宣傳、生活服務、衛生管理、矛盾調解等工作。